“開發商有錢，房產局有權，工商、物價監督，老百姓隻能發（fā）發言，要真正解決問題，隻（zhī）有政府（fǔ）出麵。”昨天，株洲市商品房消費熱點座談會上，商品房消費者代表鄧國琴（qín）用這樣一句（jù）順口溜來描述株洲的狀況（kuàng）。價格、收費、合同文本（běn）格式（shì）條（tiáo）款、物業（yè）、廣告等都成為商品房消費（fèi）者代表發言（yán）的內容，尤其是房屋麵積和住（zhù）房消費貸款，更是（shì）成為座談會（huì）上兩大熱點話題。有消費者建議建（jiàn）立公（gōng）示製度，對每棟商品（pǐn）房麵積的測量方（fāng）法、測量結（jié）果、公攤麵（miàn）積的比例、怎麽分攤的（de），都一（yī）一進行公（gōng）示。

　　鄧國琴說，他曾經買了（le）一套（tào）住房麵積為89平方（fāng）米，可實地測量結（jié）果隻有81平方米，開（kāi）發商最初承諾多退少補（bǔ），但最終不管找到（dào）哪裏（lǐ）都沒有結果（guǒ）。“商品房麵積是由房產局的測量隊測量的，而測量隊又是收費單位（wèi），麵積越（yuè）多收費就越多，利益的驅動誰能保證沒有虛假麵積？”鄧國琴質疑道。他還提到各個房產（chǎn）商代收費和配套費（fèi）混亂的（de）問題，有的高達4個百分點，有（yǒu）的低（dī）至1個百（bǎi）分點多一點，每個百分點住（zhù）宅相差幾千元，商鋪就（jiù）是幾（jǐ）萬元。

　　株洲市法學會法律服務部法律（lǜ）工作者湯萍說，他調查（chá）了該市（shì）近10個小區（qū），發現（xiàn）交（jiāo）付麵積與當初約定的麵積最後都有出入，這（zhè）說明房屋麵積（jī）問題有不少貓膩。他（tā）建議建立公示（shì）製度，對（duì）每棟商品房麵積的測量方法、測量結果、公攤麵積的比例、怎麽分攤的，都一一進行公示，讓消費者明明白白消費。

　　株洲市房產管理局局長（zhǎng）湯建國（guó）發言（yán）時說，株洲房產（chǎn）市場這幾年發展比較快也比較好，但也有很多不盡人意（yì）的（de）地方（fāng），有些投（tóu）訴因各方麵原因拖的時（shí）間長，未完全解決好，他作為房產局長表示歉意。他表示，自即（jí）日（rì）起，對會上消費者投訴的（de）問題一個一個落實，找出（chū）最好的解決辦法，盡最大的努力去解決。他要求所有房產企（qǐ）業今後一定要以人為本，憑良心做事。“對坑蒙拐騙的開發商，我個人也是深惡痛絕！”